Van Zeggelenplein 189

English translation follows below: Stap binnen in deze splinternieuwe en duurzame (energielabel A+++) eengezinswoning, gelegen op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Haarlem. Deze ruime woning (eind 2020 opgeleverd) van 4 verdiepingen inclusief 3 slaapkamers en 2 royale zonneterrassen, biedt alles wat je zoekt in een gezinswoning. In de buurt bevinden zich tevens diverse winkels, restaurants, supermarkten en sportfaciliteiten. De locatie is direct nabij uitvalswegen en NS station Haarlem-Spaarnwoude. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte hal met een handige werkplek. Verder bevinden zich hier het gasten toilet, een ruime inpandige berging en brede, eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein. Op de eerste verdieping bevindt zich een heerlijk lichte woonkamer met een houten vloer en naar binnen slaande deuren naar zowel een Frans balkon als een ruim balkon aan de achterzijde. De luxe keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Selsiuz kokend water kraan en Bosch apparatuur (Stoom/hete lucht oven, hete lucht/magnetron combinatie oven en koel- en vrieskast combinatie). De tweede verdieping heeft een ruime overloop en herbergt twee slaapkamers. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een handige inpandige berging met een wasmachine- en drogeraansluiting. Op de derde verdieping vind je een ruime slaapkamer met een pantry en toegang tot het royale zonnige dakterras op het westen, de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de zonsondergang. Met een woonoppervlakte van 129 m², gebouwd in 2020, voorzien van zone vloerverwarming (alsmede vloerverkoeling) en warm water door middel van een warmtepomp, is deze woning niet alleen modern, maar ook duurzaam. De VvE bijdrage van € 73,95 zorgt voor het onderhoud van de gezamenlijke voorzieningen op het binnenterrein. Kortom, dit is jouw kans om in te trekken in dit heerlijke gezinshuis, centraal gelegen en klaar om betrokken te worden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 129 m² - Bouwjaar 2020 - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - Lichte woonkamer met Frans balkon en ruim balkon aan de achterzijde - Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Vloerverwarming en vloerverkoeling voor alle verdiepingen (inclusief zone besturing) - VvE bijdrage van € 73,95 voor onderhoud gezamenlijke voorzieningen English translation: Step into this brand new and sustainable (energy label A+++) family home, located near the vibrant city center of Haarlem. This spacious home (completed at the end of 2020) spanning 4 floors includes 3 bedrooms and 2 generous sun terraces, offering everything you're looking for in a family home. Nearby, you'll find various shops, restaurants, supermarkets, and sports facilities. The location is directly adjacent to major roads and the Haarlem-Spaarnwoude train station. Upon entering, you are greeted by a bright hallway with a convenient workspace. Here you'll also find a guest toilet, a spacious indoor storage room, and a wide, private parking space in the enclosed grounds. On the first floor, there's a wonderfully bright living room with a wooden floor and French doors leading to both a French balcony and a spacious balcony at the rear. The luxurious kitchen is equipped with high-quality built-in appliances, including a Bora induction hob with integrated extraction, a Selsiuz boiling water tap, and Bosch appliances (steam/hot air oven, hot air/microwave combination oven, and fridge-freezer combination). The second floor features a spacious landing and two bedrooms. The bathroom boasts a walk-in shower and a vanity unit. Additionally, there's a convenient indoor storage room on this floor with washer and dryer connections. On the third floor, you'll find a spacious bedroom with a pantry and access to the generous sunny west-facing rooftop terrace, the ideal spot to relax and enjoy the sunset. With a living area of 129 m², built in 2020, featuring zone underfloor heating (as well as cooling) and hot water provided by a heat pump, this home is not only modern but also sustainable. The VvE contribution of €73.95 covers maintenance of the communal facilities on the inner grounds. In short, this is your chance to move into this delightful family home, centrally located and ready to be enjoyed. Contact us today to schedule a viewing and discover the possibilities this property has to offer. Special features: - Living area 129 m² - Year of construction 2020 - Private parking space in enclosed grounds - Bright living room with French balcony and spacious balcony at the rear - Luxury kitchen with high-quality built-in appliances - Underfloor heating and cooling for all floors (including zone control) - VvE contribution of €73.95 for maintenance of communal facilities