Van 't Hoffstraat 252

2014 RM HAARLEM

Vorige
Volgende
Van 't Hoffstraat 252
Van 't Hoffstraat 252
Van 't Hoffstraat 252
Van 't Hoffstraat 252
Van 't Hoffstraat 252
Van 't Hoffstraat 252
Van 't Hoffstraat 252
Van 't Hoffstraat 252
Van 't Hoffstraat 252
Van 't Hoffstraat 252
Van 't Hoffstraat 252
Van 't Hoffstraat 252
Van 't Hoffstraat 252
Van 't Hoffstraat 252
Van 't Hoffstraat 252
Van 't Hoffstraat 252
Van 't Hoffstraat 252
Van 't Hoffstraat 252
Van 't Hoffstraat 252
Van 't Hoffstraat 252
Van 't Hoffstraat 252
Van 't Hoffstraat 252
Van 't Hoffstraat 252
Van 't Hoffstraat 252
Van 't Hoffstraat 252
Van 't Hoffstraat 252
Van 't Hoffstraat 252
Van 't Hoffstraat 252
Van 't Hoffstraat 252
Van 't Hoffstraat 252
Van 't Hoffstraat 252
Van 't Hoffstraat 252
Van 't Hoffstraat 252
Van 't Hoffstraat 252
Van 't Hoffstraat 252

Over dit pand

In het zeer gewilde en kindvriendelijke Haarlem Zuidwest gelegen, een charmante jaren dertig tussenwoning met een ruime voortuin en een een zonnige achtertuin en een extra stuk grond + grote betonnen schuur aan de achterzijde. De nog te moderniseren woning (woonoppervlakte thans ca. 82 m2) beschikt over een lichte woonkamer, nette keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Door het aanbrengen van een vaste trap naar de zolderetage en door het plaatsen van een dakkapel (-len ) kan deze etage een volwaardige woonetage worden (extra woonoppervlakte) ! Het Houtvaartkwartier, gelegen in Haarlem zuidwest, is een kindvriendelijke en zeer gewilde omgeving. Op loopafstand tref je verscheidene supermarkten aan (AH-XL, Aldi), diverse leuke buurtwinkeltjes, scholen, opvang en openluchtzwembad de Houtvaart. Het gezellige centrum van Haarlem is al te bereiken in 5 minuten fietsen en nog eens 10 minuten later sta je op het station van Haarlem (of fiets naar station Heemstede-Aerdenhout). Ook de duinen en het strand zijn zeer gemakkelijk per fiets te bereiken. Parkeren kun je hier gratis voor de deur en de belangrijkste uitvalswegen bereik je al binnen enkele minuten. Indeling: Begane grond: entree, ruime hal met meteropstelling, bergkast onder de trap, apart toilet, lichte woonkamer met gaskachel en openslaande deuren naar de achtertuin, eenvoudige doch nette keuken met deur naar diepe achtertuin op het Oosten met een schuur. Achter de tuin bevindt zich een extra stuk grond/tuin met vrij zicht op spoor en omgeving. Op dit perceel bevindt zich een grote betonnen schuur. Eerste verdieping: overloop met wasmachine-aansluiting, zijkamer aan de achterzijde, grote slaapkamer aan de achterzijde met wastafel, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand, eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Via vlizo-trap naar grote zolderruimte Tweede verdieping: open zolderruimte die nog nader ingedeeld/ingevuld kan worden. In deze ruimte bevindt zich eveneens de cv-combiketel (ATAG). Bijzonderheden * Karakteristieke en nog te moderniseren tussenwoning met een voor- en zeer grote zonnige achtertuin op het Oosten! * Woonoppervlakte 82 m2 (veel uitbreidingsmogelijkheden!) * Perceel 219 m2 eigen grond; * Grotendeels voorzien van dubbel glas * “niet-bewoners”-clausule van toepassing * Voor indeling en maten zie plattegronden * Oplevering in overleg

Lees de volledige omschrijving Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs €525.000 Kosten koper
Status VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Aanvaarding IN OVERLEG

Bouw

Soort woning EENGEZINSWONING
Bouwjaar 1938
Daktype ZADELDAK

Indeling

Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen DOUCHE, WASTAFEL
Aantal woonlagen 3

Energie

Energielabel E
Verwarming CV KETELGASHAARD
Warm water CV KETEL
Isolatie DUBBEL GLAS

Buitenruimte

Ligging AAN RUSTIGE WEG, IN WOONWIJK
Type(n) tuin ACHTERTUIN, VOORTUIN
Oppervlakte 139 m²
Ligging tuin OOST

Parkeergelegenheid

Soort Parkeergelegenheid OPENBAAR PARKEREN

Meer weten?

Wil je meer informatie over deze woning? Neem contact met ons op. Wij helpen je graag om een beter beeld te krijgen van de woning.

Neem contact op