Saxenrodeweg 106

Uniek en fraai gelegen met prachtig vrij uitzicht over de Amsterdamse Waterleidingduinen, een goed onderhouden en (extra-) ruim (gebruiks-oppervlakte 94 m²) tweekamer (voorheen 3-kamer) appartement met een ruim balkon op het zuidwesten. Het appartement ligt op de eerste woonlaag en is tevens per lift bereikbaar en beschikt over een royale woonkamer (voorheen 2 kamers) met een mooie PVC-vloer en prachtig vrij uitzicht over de duinen, ruime slaapkamer en moderne badkamer en keuken. Deze woning beschikt ook over een extra ruimte/kamer (voorheen deel berging). Deze ruimte is zowel te bereiken vanuit de woonkamer als het souterrain. In het souterrain, eveneens per lift bereikbaar, bevindt zich een ruime berging. Omgeving: Het strand van Zandvoort of Bloemendaal is dichtbij en de Amsterdamse Waterleidingduinen liggen op loopafstand. Verder op fietsafstand diverse winkelvoorzieningen van Heemstede/Aerdenhout en Zandvoort. Het centrum van Haarlem is ongeveer een kwartier fietsen. Openbaar vervoer is goed verzorgd, het NS-station van Heemstede/Aerdenhout ligt op circa 3 kilometer en de bushalte van lijn 80 ligt op slechts 200 meter lopen. Indeling Parterre: entree met brievenbussen en bellentableau, afgesloten deur naar de lift en het trappenhuis Souterrain: aparte en ruime berging behorend bij het appartement Eerste woonlaag: entree, ruime hal met meteropstelling en intercom, inpandige bergkast, ruime slaapkamer aan de voorzijde, modern toilet met fonteintje, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a.: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser), moderne badkamer met (hoek-) douche, wastafel en kast met aansluiting voor was-apparatuur, ruime en heerlijke lichte woonkamer met zijkamer (eenvoudig weer terug te brengen naar een slaapkamer) met fantastisch uitzicht over de duinen, vanuit de woonkamer toegang met openslaande deuren naar het heerlijke en zonnige balkon op het zuidwesten.Vanuit de woonkamer een directe trap naar het souterrain waar een ruimte/ kamer is gecreëerd van ca.13 m² (voorheen onderdeel van de berging) en doorgang naar berging in het souterrain. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een gezonde en actieve VVE. De ledenbijdrage/ servicekosten bedragen momenteel € 265,= voor exploitatie en groot- onderhoud en € 185,= voorschot stookkosten. In de servicekosten zitten onder andere de bijdrage opstalverzekering, administratiekosten, onderhoud lift, schoonmaak algemene ruimte, glasbewassing algemene ruimte en reserve groot- en klein onderhoud. Totale maandbedrag is dus thans ca. € 450,= (exploitatiekosten, groot onderhoud en voorschot stookkosten) Bijzonderheden • Kleinschalig complex • Oplevering in overleg • Licht appartement met fantastisch uitzicht • Het appartement is voorzien van kunststof dubbele beglazing en een mooie PVC vloer. • Zonwering aanwezig • Winkels binnen 10 minuten bereikbaar (Heemstede of Zandvoort) per auto • Bushalte op loopafstand, duinen in de directe nabijheid en strand op fietsafstand