Schoollaan 68 B

EEN PAREL OP EEN UNIEKE LOCATIE 300 m² fantastische woonruimte in groene parkachtige omgeving! Midden in het hart van Bennebroek staat het historische St. Lucia klooster. Dit karakteristieke gebouw (Gemeentelijk monument) is in ca. 1896 gebouwd onder architectuur van Nicolaas Nelis en is in 2016/2017 totaal gerenoveerd tot 19 wooneenheden waar zowel jong als oud met veel plezier wonen. Het klooster heeft een H-vormige plattegrond en is gebouwd in neogotische stijl. De H-vorm omsluit twee binnenplaatsen, waarvan de zuidelijke met hoofdentree is georiënteerd op de kloostertuin en de noordelijke begrensd en geblokkeerd wordt door de St. Jozefkerk. Dit unieke complex is bereikbaar via een riante afgesloten oprijlaan met een voormalig authentiek portiershuisje en aangrenzende kloostertuin. Hier worden rust en ruimte met elkaar verbonden en komen luxe en comfort op een unieke wijze samen op een prachtige plek die alle zintuigen prikkelt. Wonen is hier een echte buitengewone belevenis. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is het complex afgesloten en voorzien van een videofoon-installatie evenals alle entree's. Op het terrein heb je de beschikking over eigen parkeerplaatsen en is er parkeerruimte voor bezoek aanwezig. De prachtige tuin van het klooster welke bestaat uit open plekken en dichte begroeiing heeft een rijke historie waarvan nog diverse herinneringen zichtbaar zijn zoals de nonnenbegraafplaats en de Lourdesgrot. Dit monumentale herenhuis met een woonoppervlakte van 301 m² is hip en stijlvol en met hoogwaardige materialen onder architectuur verbouwd tot een fantastisch gezinshuis met als kers op de taart: energielabel A++ !! Een fraai afwerkingsniveau maar de allure van het gebouw behouden. Noemenswaardig is de uitstekende maatvoering en de verrassende indeling, de hoge plafonds en de vele grote raampartijen waardoor het binnen lekker licht is en je een mooi zicht hebt op de omgeving en de achtertuin. Ondanks de rustige ligging ligt de woning toch centraal. Binnen enkele minuten loop je naar de supermarkt voor je dagelijkse boodschappen. Ook liggen diverse winkels w.o. een warme bakker, Europa's grootste speeltuin Linnaeushof, vele wandel- en natuurgebieden o.a. het Bennebroekerbos en de Amsterdamse Waterleidingduinen, het centrum van Heemstede of Hillegom, het historische stadshart van Haarlem, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen dichtbij. Indeling: Parterre: entree met bordestrap, hal met garderobe, meterkast, videofooninstallatie, royaal toilet & fontein, glazen stalen deur naar de woonkeuken met eiland opstelling en gezellige zitbar , deze is uiteraard voorzien van alle inbouwapparatuur : van Quooker tot wijnklimaatkast. Er is een gezellige windowseat met zicht op de tuin, een aparte werkhoek, openslaande deuren naar de tuin en een trap naar beneden naar ..... Souterrain: Onder de mooie gewelven van de oude kloostervloer is een woonkamer gecreëerd waar zich nu de tv-kamer annex lounge-ruimte bevindt. Via 2 ramen valt er in de nissen mooi licht naar binnen. Er is een aparte bergkamer en een ruimte die momenteel in gebruik is als bijkeuken annex technische ruimte. Hier is dit jaar de aardwarmtepomp geplaatst die in de winter zorgt voor verwarming en in de zomer voor de koeling. Ook het warme water voor beide badkamers komt via dit systeem. Terug naar boven is een 2e hal met een zeer royale bergkast, hier begint het prachtige trappenhuis naar alle verdiepingen: 1e Verdieping: ruime overloop met 2e toilet, masterbedroom met kamerhoge, op maat gemaakte kastenwand, hoge raampartijen met windowseats , luxe badkamer voorzien van inloopdouche met rainshower, vrijstaand ligbad, brede wastafel met dubbele kranen en wandkast, riante slaapkamer met slaapentresol en vaste kast, ruime waskamer met grote vaste kast; via hal trap naar..... 2e Verdieping: overloop met 3e toilet, slaapkamer voorzijde met slaapentresol en vaste kasten, slaapkamer aan achterzijde met balkon, ruime luxe 2e badkamer voorzien van inloopdouche met rainshower, brede wastafel met dubbele kranen; 3e Verdieping: grote ruimte die momenteel gebruikt wordt als logeer- speel en sportruimte en een vaste kast met mechanische ventilatie opstelling. Aan de achterzijde een heerlijke zonnige tuin op het Zuidoosten met achterom, vrijstaande houten schuur en een gezellige overkapping. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 301 m², inhoud ca. 1247 m³ * Het betreft hier een appartementsrecht; perceelgrootte in gebruik ca. 233 m² (de gebruikte perceelgrootte is een geschatte grootte/indicatie) * Luxe afwerkingsniveau * Mooie gietvloeren * Stiebel Elton aardwarmtepomp : zowel verwarming als koeling plus warmwatervoorziening voor badkamers * Nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming ( m.u.v. de 3e verdieping ) * 13 zonnepanelen * Videofooninstallatie * Kosten VvE € 343,69 per maand incl. glasbewassing * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Alle verdere informatie kun je downloaden via de site: www.schoollaan68B.nl * Oplevering in overleg