Mies Noltelaan 10
2111 XV AERDENHOUT
Over dit pand
Op een fantastisch locatie in Aerdenhout aan open vaarwater gelegen karakteristieke vrijstaande riet gedekte villa (bouwjaar 2015) met vrijstaande ruime garage gelegen op een heerlijk perceel van 1290 m² eigen grond. De woning kenmerkt zich door een goede maatvoering (223 m²), fraai uitzicht op het water en de hele dag door zonnige tuin. Het huis wordt zorgvuldig bewoond en is daardoor zo te betrekken! De woning is optimaal geïsoleerd (energielabel A) en beschikt over HR++ glas, vloerisolatie, spouwmuurisolatie en dakisolatie. De tuin is rondom prachtig aangelegd en heeft een privé aanlegsteiger, vanaf waar je met een sloep zo richting het Spaarne, Haarlem centrum en Spaarndam vaart en in de winter kan je schaatsen vanuit je achtertuin. Kortom heerlijk wonen in de prachtige lommerrijke omgeving van Aerdenhout met bos, duinen en het strand. De winkels, het NS-station, 4 basisscholen, kinderopvang, hockeyvelden, golf- en tennisbanen zijn op enkele fiets- of wandel minuten bereikbaar evenals het stadshart van Haarlem. Indeling: Parterre: entree, hal, gang, meterkast, toilet met fontein, trapkast, ruime lichte woonkamer met optimaal zicht op de tuin, visgraat parketvloer, openhaard en openslaande deuren naar de tuin met veranda, aanlegsteiger en diverse terrassen, werkkamer, luxe woonkeuken voorzien van diverse apparatuur (koelkast, vriezer, groot fornuis met meerdere ovens, Quooker, vaatwasser en afzuigkap) natuurstenen aanrechtblad en gashaard, bijkeuken met veel handige kastruimte en aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger, deur naar de zij-tuin, vrijstaande garage (ca. 25 m²). 1e verdieping: lichte overloop, separaat 2e toilet, 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde, moderne luxe gasten badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en design radiator, royale ouderslaapkamer met aangrenzend een ruim walk-in-closet en een luxe badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, design radiator en separaat toilet. 2e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, bergzolder met opstelling cv-ketel Intergas HR bouwjaar 2015, afzuigunit mechanische ventilatie. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 223 m², inhoud 804 m³ en 1290 m² eigen grond - 5 slaapkamers en 2 badkamers - Ideale rustige woonomgeving, maar toch op loopafstand van winkels en station NS - In 2015 duurzaam gebouwd, energielabel A - Mogelijkheid tot het aanleggen van een boot aan je eigen steiger (open vaarwater) - Kindvriendelijk en op korte afstand van 4 basisscholen en sportaccommodaties - Voor indeling en maatvoering zie bijgevoegde kleuren plattegronden
Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Indeling
Energie
Buitenruimte
Parkeergelegenheid
Meer weten?
Wil je meer informatie over deze woning? Neem contact met ons op. Wij helpen je graag om een beter beeld te krijgen van de woning.
Neem contact op