Madelievenlaan 8

In bijzonder gewilde, groene en kindvriendelijke woonomgeving op steenworp afstand van het Goudsbloemplein op een mooi perceel van 423 m² gelegen halfvrijstaande villa (type 3- onder 1 kap), bouwjaar 1938, met garage, voor- en ca. 20 meter diepe zonnige achtertuin op het westen en een oprit voor meerdere auto’s. De ligging is ideaal, kindvriendelijk, rustig en toch op loopafstand van de winkels aan de Zandvoortselaan, het NS station Heemstede Aerdenhout en de Amsterdamse waterleidingduinen. Het strand en het centrum van Haarlem bevinden zich op korte fietsafstand. Dit fijne gezinshuis biedt volop mogelijkheden om er je eigen droomhuis van te maken. Zo is de woonkeuken aan de achterzijde al uitgebouwd en kan ook de sfeervolle woonkamer met open haard met een aanbouw worden vergroot. Op de verdiepingen zijn er 5 slaapkamers en 2 badkamers. In de besloten achtertuin gelegen op het westen heb je de hele dag zon en veel privacy. Kortom een heerlijk gezinshuis op een fantastische locatie ! Indeling: Parterre: zij entree, hal, verdiepte kelderkast, meterkast 10 groepen + aardlekschakelaar + alarminstallatie), toilet met fontein, royale en lichte woonkamer met zijcorner met openhaard en parketvloer, toegang tot de tuin (ca. 20 meter diep) op het westen, nette wat gedateerde uitgebouwde woonkeuken met diverse inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser), ruime inpandig bereikbare garage. 1e verdieping: overloop, separaat 2e toilet, zijkamer voorzijde, slaapkamer voorzijde, badkamer met douche, dubbele wastafel in meubel en design radiator, slaapkamer achterzijde met openslaande deuren naar balkon. 2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer met douche en dubbele wastafel. 3e verdieping: via vlizo trap bereikbare bergvliering met opstelling cv-ketel Atag Blauwe Engel bouwjaar omstreeks 2008. Algemeen: - Ideale locatie direct nabij station, winkels en uitvalswegen - Totale gebruiksoppervlakte circa 191 m², inhoud circa 715 m³ en perceel 423 m² - Mogelijkheid tot het aanleggen van een bootje in de Houtvaart (open vaarwater) - Kindvriendelijk en op korte afstand van 4 basisscholen en sportaccommodaties - Uitbreidingsmogelijkheden - Voor indeling en maatvoering zie bijgevoegde kleuren plattegronden - Oplevering in overleg