Friedalaan 91

Centraal in Zwanenburg gelegen, een licht en goed onderhouden (thans-) vierkamer appartement (woonoppervlakte ca. 60 m2) met een balkon en een aparte berging in de onderbouw! Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt naast een lichte woonkamer, over een moderne keuken (2019) met diverse inbouwapparatuur met eetkamer, twee slaapkamer en een moderne badkamer + apart toilet. Door de centrale ligging in het dorp Zwanenburg zijn alle voorzieningen op loopafstand. Het dorp heeft een lange winkelstraat met een ruime diversiteit aan winkels er is/zijn veel groen/parken, dorpshuis, goede basisscholen, meerdere sport en recreatieverenigingen en een ruime keuze van verschillende woonhuizen uit uiteenlopende bouwjaren. Amsterdam en Haarlem liggen op slechts 5 autominuten en zijn tevens bereikbaar middels het openbaar vervoer (Lijn 80 en 179). Op 10 minuten lopen van de woning ligt het NS-treinstation (Halfweg/ Sugarcity). De reistijd naar zowel Amsterdam CS als Haarlem CS bedraagt minder dan 10 minuten!! Dus veilig en rustig wonen in een groene omgeving maar het centrum van de 2 leukste steden van Nederland binnen de 10 minuten bereikbaar. Eind 2020 zijn de deuren geopend van de ‘the style-outlets’ op het voormalige terrein van de Suikerfabriek, hier zullen 115 luxe kledingwinkels en de nodige horeca zich gaan vestigen. Dit is slechts 10 minuten lopen van de woning. Tweede verdieping: entree appartement; hal met meteropstelling, apart toilet, lichte en sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met twee vaste kasten en voorzien van een mooie laminaatvloer, (hoofd-) slaapkamer aan de achterzijde, nette moderne badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel en opstelling wasmachine-/droger, tweede (zij-) slaapkamer aan de voorzijde, eetkamer aan de achterzijde grenzend aan (semi-) open moderne keuken (2019) aan de voorzijde van het appartement met diverse apparatuur (o.a.; 5-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser, oven (Smeg) en opstelling cv-combiketel. Vanuit de keuken toegang tot het balkon aan de achterzijde (N). Bijzonderheden: *Het appartement is centraal in het dorp gelegen en maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaars. Dit omvat het flatgebouw Friedalaan 71 tot en met 129 te Zwanenburg. De administratie van de actieve VvE wordt extern beheerd *Het appartement beschikt grotendeels over kunststof kozijnen en over dubbele beglazing (Schiphol-isolatie), *De servicekosten bedragen € 135,47 per maand. (In de servicekosten zit o.a.; schoonmaak gemeenschappelijke ruimten, opstalverzekering en reservering onderhoud); *Dit goed onderhouden appartement met balkonen berging in de onderbouw is absoluut een bezichtiging waard !