/
Borghouts Makelaars

Zoeken in ons aanbod

NVMFundaNWWIStichting VastgoedCert

Medewerkers

Makelaar - Taxateur o.g.

Woningaanbod

IJmuiden, Julianakade 92. Vraagprijs € 325.000,00 k.k.

Locatie en route

Soort woning: Woning
Bouwjaar: 1950
Aantal kamers: 5
Aantal woonlagen: 3
Soort dak: zadeldak
Perceelgrootte: 145 m2
Woonoppervlak: 139 m2
Inhoud: 489 m3
   

Uitstekend onderhouden sfeervolle ruime lichte  hoekwoning met voortuin en besloten tuin op het zuid oosten, multi-functionele vrijstaande stenen garage annex hobby/werkruimte en achterom. De woning is de afgelopen jaren geheel verbouwd en gemoderniseerd.

De garage is geïsoleerd, verwarmd en heeft zowel een elektrisch bedienbaar rolluik als een aparte loopdeur in hardhouten kozijn (met raam).

Gunstige ligging nabij sluizen, strand en zee, winkels, scholen en uitvalswegen.  Kortom een heerlijk familiehuis !

Indeling

Parterre: entree, hal, meterkast, trapkast met toegang tot kelder op stahoogte, toilet, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser) zeer royale - en aan de achterzijde - uitgebouwde lichte woonkamer (ca. 42 m²) met open haard, laminaatvloer, erker en 2 zijramen, kleine maar zonnige achtertuin (ca. 20 m²) met achterom, vrijstaande verwarmde stenen garage annex hobbyruimte met aansluiting wasmachine/droger. 

1e verdieping: overloop met apart toilet, royale slaapkamer achterzijde met vaste kast en deur naar ruim balkon, slaapkamer voorzijde met vaste kasten, zijkamer aan de achterzijde met deur naar balkon en vaste kast, moderne badkamer met wastafelmeubel, douche, design radiator en vloerverwarming.

2e verdieping:  via vaste trap bereikbare zolderverdieping met ruime overloop en opstelling cv-ketel, grote slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.

BIJZONDERHEDEN:

- Uitstekend onderhouden en goed gemoderniseerde ruime brede hoekwoning met garage
- Woonoppervlakte ca. 140 m²,  inhoud ca. 490 m³.
- Veel vernieuwingen toegepast en zo te betrekken
- Verwarming + warmwater d.m.v. Bosch combiketel (2008).
- Aanvaarding in overleg.

Geïnteresseerd?
Neem contact met ons op >