Leidseplein 26 ZW

Op fantastische locatie aan de rand van het historische centrum van Haarlem gelegen, direct aan het 'groene' Leidseplein, een moderne en lichte 2-KAMERBENEDENWONING met een grote ZONNIGE ACHTERTUIN op het Zuiden (ca. 50 m2!) met een grote schuur en achterom ! Deze goed onderhouden en karakteristieke benedenwoning (woonoppervlakte ca. 62 m2) beschikt over een royale woon-/eetkamer met direct toegang tot de heerlijke achtertuin met grote schuur, moderne badkamer en keuken en een slaapkamer. Het Leidseplein is een rustig plein waar nagenoeg enkel bestemmingsverkeer rijdt; kinderen spelen hier letterlijk nog heerlijk op het plein. Schuin voor de deur van de woning staat 'Het Badhuis'. Een buurthuis voor en door buurtbewoners waar vanuit gezellige en sportieve activiteiten worden georganiseerd, voor wie dat wil, en waar je lekker een kopje koffie of ontbijtje kunt halen. De Leidsebuurt ligt aan de rand van het gezellige centrum van Haarlem met de Grote Markt, de Grote Houtstraat en Plaza West op enkele minuten fietsafstand. Direct om de hoek is er, op loopafstand, een supermarkt voor dagelijkse boodschappen. Station Haarlem, openbaar vervoer en Nationaal Park Kennemerduinen op ca. 7 minuten fietsafstand. Met de auto zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag of Schiphol snel te bereiken. Het strand en de duinen zonder enig fileleed en via de mooiste routes met de fiets bereikbaar. Indeling: Begane grond: entree/gang, meterkast, garderobekast en modern toilet met fontein, toegang tot de ruime uitgebouwde woonkamer voorzien van bamboe houten vloer, schuifpui naar zonnige tuin met grote houten schuur, half open moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (Quooker, 5 pits gasfornuis, koelkast, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser) CV-opstelling (2022) en achterdeur naar tuin, slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Zeer ruime badkamer met aansluiting wasmachine/droger, inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Bijzonderheden: - Een gemoderniseerde en sfeervolle benedenwoning met een heerlijke zonnige achtertuin met achterom (gedoogsituatie). - Woonopp. conform NVM meetinstructie ca. 62 m², inhoud ca. 200 m³ - De woning beschikt over een betonvloer en is grotendeels voorzien van dubbel glas. - Centraal gelegen op korte afstand van alle voorzieningen. - 2/5-e aandeel in de Vve. - Oplevering in overleg.