/
Borghouts Makelaars

Zoeken in ons aanbod

NVMFundaNWWIStichting VastgoedCert

Medewerkers

Makelaar - Taxateur o.g.

Woningaanbod

Haarlem, Esschilderstraat 8 zw. Vraagprijs € 300.000,00 k.k.

Locatie en route

Soort woning: Appartement
Bouwjaar: 1897
Aantal kamers: 2
Aantal woonlagen: 1
Soort dak: zadeldak
Woonoppervlak: 45 m2
Inhoud: 162 m3
   

Wil je wonen aan de rand van het gezellige Haarlemse stadscentrum in een hip en geheel gerenoveerd - begane grond appartement met zonnige tuin ? Kom dan gauw kijken!

De woning ligt in een rustig straatje met eenrichtingsverkeer aan de rand van het Rozenprieel. Geniet van een kopje koffie in de ochtendzon aan de voorzijde van de woning en in de namiddag van een wijntje in de ruime stadstuin op het Westen aan de achterzijde. Deze gemoderniseerde benedenwoning is anderhalf jaar geleden compleet gerenoveerd en is nu een "fijn huisje om in te wonen"! Doordat de slaapkamer aan de voorzijde is gecreëerd is aan de achterzijde een zonnige woonkamer annex woonkeuken ontstaan met openslaande deur naar de tuin. De bijna 3 meter hoge plafonds zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Tijdens de renovatie zijn ook alle wanden en plafonds opnieuw gestuukt en geschilderd.

Het centrum van Haarlem, evenals het openbaar vervoer ( o.a. de halte met rechtstreeks vervoer naar Amsterdam ), zijn op korte loopafstand van de woning. Maar ook de stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn gemakkelijk bereikbaar en daarnaast loop je zo naar het stadsbos "de Haarlemmerhout". Kortom: een heerlijke plek om te wonen!

Indeling

Begane grond: entree; gang met meterkast; bergkast met wasmachine-opstelling, ruime moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel , entree naar de gezellige woonkamer/eetkeuken met aan de achterzijde openslaande deuren naar stadstuin op het westen met houten schuur. De hippe moderne keuken ( 2019 ) is voorzien van allerhande inbouwapparatuur ( heteluchtoven, vaatwasser, afzuigkap en inductiekookplaat ) en een deur naar de achtertuin. De slaapkamer aan de voorzijde is afsluitbaar door een stoere schuifdeur en is voorzien van vaste kasten. Gehele leefruimte v.v. hoogwaardige betonlook laminaatvloer met maximaal rendement voor de vloerverwarming.

Bijzonderheden:

* Gehele woning grotendeels anderhalf jaar geleden gerenoveerd     ( o.a. keuken, badkamer, leidingwerk, schuimbetonvloer & riolering, vloerverwarming en nieuwe      elektrische installatie )     
* Geheel voorzien van isolerende beglazing en wanden aan binnenzijde geïsoleerd - energie label B
* C.V.-combiketel ( Remeha juli 2012 )
* Schilderwerk buiten 2019 
* Fundering op staal * Fantastische ligging:   
aan de rand van een opkomende woonomgeving,   
aan de rand van het centrum met een keur aan winkels, restaurants en cultuur   
op korte loopafstand van de buurtsuper
* Recentelijk geactiveerde V.v.E. * Oplevering in overleg

Geïnteresseerd?
Neem contact met ons op >