Mardyk 3 C1

8581 KG ELAHUIZEN

Vorige
Volgende
Mardyk 3 C1
Mardyk 3 C1
Mardyk 3 C1
Mardyk 3 C1
Mardyk 3 C1
Mardyk 3 C1
Mardyk 3 C1
Mardyk 3 C1
Mardyk 3 C1

Over dit pand

Zeer sfeervol chalet/studio met veranda, tuin en houten tuinhuis/berging, gelegen net buiten het dorpje Elahuizen, op waterpark 'De Koggeplaet'. Het waterpark is gelegen direct aan het grootste meer van Friesland: de Fluessen en het Heegermeer. Rustige ligging, op een mooi perceel (ca. 160 m²). Gerealiseerd in 2016 en gerenoveerd in 2017: uitermate geschikt voor eigen gebruik, maar ook verhuur is hier toegestaan. Waterpark “De Koggeplaet” is direct gelegen aan de Fluessen en beschikt over een eigen jachthaven. Het park is ingericht met ca. 75 vakantieverblijven. Ideaal voor de rustige watersporter die de drukte wil ontwijken maar wel de gezelligheid van nabij gelegen watersportdorpjes en -steden wil opzoeken zoals Heeg, Woudsend en Sneek. Een zeer fraai geheel met een mooie uitstraling, gebouwd in 2016. De ligplaatsen in de eigen haven zijn voor het komende seizoen verhuurd. Wellicht zijn hier in de toekomst mogelijkheden. Indeling: Begane grond: entree, ruime woonkamer met open keuken, toilet (hangcloset), badkamer met douche, wastafel en 2 slaapkamers. Overig: * Chalet staat op huurgrond. * Jaarlijkse parkkosten 2021 € 3.580,00 incl. BTW en excl. toeristenbelasting, milieuheffing en verbruik nutsvoorzieningen * Gas middels gasflessen (butagas). * Ligplaats (7 meter) is separaat te huur over te nemen. * Verbruik nutsvoorzieningen op basis van individuele meters. * Verwarming middels electrische kachels. * Geen wateraansluiting in de periode oktober t/m maart. * De Koggeplaet is geopend van 1 april t/m 1 november. Permanente bewoning is niet mogelijk. Technische omschrijving: * Afmeting: binnenmaat 9,80 x 3,85 meter. * Chalet is enkelwandig opgebouwd via houtstapelbouw methode (5 cm dik) * Vloer: dubbelwand: multiplex en OSB plaat. * Isolatie: 5 centimeter glaswol (vloer, wanden & dak). Elahuizen behoort tot de gemeente “De Fryske Marren” en is gelegen aan de Fluessen, van waaruit ook het IJsselmeer onder handbereik ligt. Winkels en andere voorzieningen bevinden zich in Balk, op 4 km afstand. De unieke natuurgolfbaan van “Golfclub Gaasterland” en Manege Gaasterland liggen met 7 km eveneens op fietsafstand. De VVV van de Friese Meren – Gaasterland zegt over dit woongebied het volgende: “Het rijk heeft 20 unieke landschappen in Nederland de status van “Nationaal Landschap” gegeven. Zuidwest Fryslân is daar één van en is bijzonder, omdat er in een betrekkelijk klein gebied een groot verschil in landschappen is. Naast uitgestrekte weidegebieden zijn er waterlopen, prachtige meren, mystieke bossen en stoere stuwwallen. Zeven van de 11 Friese steden liggen als pareltjes in de Zuidwesthoek, waarvan 3 aan de fraaie IJsselmeerkust. Het IJsselmeer vormt de zuidelijke en westelijke begrenzing, terwijl de A6 en de A7 respectievelijk de oostelijke en de noordelijke grens van dit landschap vormen. Naast steden zijn er dorpen met een stedelijke allure zoals Joure en Lemmer”.

Lees de volledige omschrijving Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs €59.000 Kosten koper
Status VERKOCHT
Aanvaarding IN OVERLEG

Bouw

Soort woning EENGEZINSWONING
Bouwjaar 2016

Indeling

Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 0
Badkamervoorzieningen
Aantal woonlagen 1

Energie

Buitenruimte

Ligging AAN WATER, AAN PARK, BESCHUTTE LIGGING

Parkeergelegenheid

Soort Parkeergelegenheid OP AFGESLOTEN TERREIN

Meer weten?

Wil je meer informatie over deze woning? Neem contact met ons op. Wij helpen je graag om een beter beeld te krijgen van de woning.

Neem contact op