Merellaan 9
2111 GJ AERDENHOUT
Over dit pand
Op één van de mooiste plekken van Kennemerland direct nabij natuur- en wandelgebied “het Naaldenveld”, ligt aan een prachtige laan deze royale twee-onder-een-kap villa op een ruim perceel van 762 m². Dit fantastische en zo te betrekken familiehuis is de afgelopen jaren geheel gerenoveerd en luxueus verbouwd. De villa onderscheidt zich daarnaast door een prachtige maatvoering van bijna 300 m2 woonoppervlakte en een inhoud van 1110 m3. De zeer fraai uitgevoerde uitbouw, ontworpen door Levs Architecten, met luxe en moderne op maat gemaakte woonkeuken van ArcLinea beschikt over luxe inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping bevinden zich, naast een moderne luxe badkamer, 3 ruime slaapkamers en een kleedkamer. De zolderverdieping is momenteel een grote open ruimte met wastafel en toilet en biedt mogelijkheden voor 3 ruime slaapkamers en een badkamer. In de tuin bevindt zich nog een luxe gastenverblijf. Kortom heerlijk wonen in de prachtige lommerrijke omgeving van Aerdenhout met bos, duinen en het strand. De winkels, het NS-station, 4 basisscholen, kinderopvang, hockeyvelden, golf- en tennisbanen zijn op enkele fietsminuten bereikbaar evenals het stadshart van Haarlem. Indeling: Parterre: entree, vestibule, hal met parketvloer en toilet met fontein, royale L-vormige woonkamer met visgraat parket en open haard, erker en openslaande deuren naar terras en voortuin, en-suite met glas-in-lood deuren en inbouwkasten naar grote achterkamer met openslaande deuren naar terras en achtertuin, via tussenkamer met toegang tot kelder en originele servieskast naar de bijzondere, op maat gemaakte woonkeuken met massief eiken inbouwkasten en dakspanten, vloerverwarming, fantastische raampartijen waarvan er 2 volledig zijn te openen naar tuin en terras, ArcLinea keuken met marmeren aanrechtblad en extra brede Viking koelkast, 2 Miele ovens waarvan 1 combi, Quooker, 5-pits gaskookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, via extra hal met 2e entree toegang naar bijkeuken met aanrecht, wasmachine/droger aansluiting, kastenwand waarin cv-ketel alsmede een vlizotrap naar berging, via hal en bordestrap naar... 1e verdieping: grote overloop met glas-in-lood raampartij, drie royale slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en een aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon. Een ruime walk-in closet en een lichte badkamer voorzien van bad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator, granitovloer met vloerverwarming. Via de overloop en bordestrap naar... 2e verdieping: indrukwekkende slaap- werkkamer (meerdere kamers mogelijk) met spanten in het zicht en voorzien van 3 dakkapellen, 3 dakramen, toilet en wastafel. Bijzonderheden: · Woonoppervlakte 289 m2, inhoud 1113 m3 en 762 m2 eigen grond · Grote, stijlvolle woonkeuken · Vrijstaand stenen geïsoleerd gastenverblijf, voorzien van vloerverwarming, badkamer en toilet . Riante oprit voor parkeren op eigen terrein en laadpaal voor een elektrische auto · 15 Zonnepanelen · Alarminstallatie voor brand en inbraak · Hydrofoor · Tonzon vloerisolatie · Nieuwe pannen, dakisolatie onder pannen aangebracht · Keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming · Electrische zonwering aan achterzijde met afstandsbediening · Beregeningsinstallatie met eigen bron · Achtertuin op het zuiden · Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Indeling
Energie
Buitenruimte
Parkeergelegenheid
Meer weten?
Wil je meer informatie over deze woning? Neem contact met ons op. Wij helpen je graag om een beter beeld te krijgen van de woning.
Neem contact op