/
Borghouts Makelaars

Zoeken in ons aanbod

NVMFundaNWWIStichting VastgoedCert

Medewerkers

Makelaar - Taxateur o.g.

Woningaanbod

Heemstede, Van Merlenlaan 28 A. Vraagprijs € 1.795.000,00 k.k.

Locatie en route

Soort woning: Woning
Bouwjaar: 1979
Aantal kamers: 7
Aantal woonlagen: 2
Soort dak: samengesteld dak
Perceelgrootte: 1758 m2
Woonoppervlak: 278 m2
Inhoud: 1097 m3
   

Aan één van de meest statige en lommerrijke lanen van Heemstede en aan de rand van het Groenendaalse Bos gelegen recent luxueus verbouwde vrijstaande villa op een fraai perceel van 1758 m2 eigen grond. De villa heeft een door middel van een elektrisch hek afgesloten oprit (voor meerdere  auto's, ca. 45 meter lang) met toegang tot de dubbele garage. Deze uitstekend onderhouden villa beschikt over een prachtige maatvoering en heeft op de begane grond o.a. een royale tuinkamer van circa 40 m2 met openslaande deuren naar het zonneterras.

Rondom de villa bevindt zich een goed aangelegde en privacy biedende tuin met eigen bron en automatische beregeningsinstallatie. In de ca. 20 meter diepe voortuin staat een monumentale beuk, de brede zijtuin is voorzien van een groot zonneterras en de ca. 45 meter diepe en 21 meter brede zonnige achtertuin is voorzien van een vrijstaand tuinhuis en een zonneterras.

Op loopafstand bevinden zich het wandelbos van Groenendaal met speeltuin en kinderboerderij alsmede winkelstraat Raadhuisstraat / Binnenweg. Tevens liggen in de nabije woonomgeving diverse sportfaciliteiten, scholen, NS-Station, strand, zee en duinen, uitvalswegen en Schiphol.

Indeling

Parterre: entree, ruime hal, meterkast,  toilet met fontein, bijkeuken met opstelling en aansluiting wasmachine en wasdroger, ruime lichte living met op maat gemaakte kasten, openhaard en vloerverwarming, luxe keuken voorzien van diverse (inbouw) apparatuur (Amerikaanse koelkast, 6- pits gasfornuis met 2 ovens en grillplaat, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap), tv-kamer annex studeerkamer, heerlijk lichte aangebouwde tuinkamer met vloerverwarming en spoelunit, op maat gemaakte kasten en grote wijnklimaatkast, openslaande deuren naar groot zonneterras, inpandig bereikbare dubbele garage met automatische roldeur, goed aangelegde tuin met zonneterrassen en vrijstaand tuinhuis.

1e verdieping: overloop met 2 vaste kasten, 4 slaapkamers, 2 luxe badkamers en diverse bergruimte.

2e verdieping: vlizotrap naar bevloerde bergvliering met opstelling cv-installatie.

Algemeen:

- Woonoppervlakte circa 280 m2, gebruiksoppervlakte 336 m2, inhoud 1100 m3, perceel 1758 m2
- In 2015 geheel smaakvol en luxueus verbouwd en uitgebouwd
- Ideale privacy biedende maar centrale ligging in Heemstede
- Dubbele garage
- 4 grote slaapkamers en 2 luxe badkamers
- Zo te betrekken !

Geïnteresseerd?
Neem contact met ons op >