/
Borghouts Makelaars

Zoeken in ons aanbod

NVMFundaNWWIStichting VastgoedCert

Medewerkers

Makelaar - Taxateur o.g.

Woningaanbod

Haarlem, Schermerstraat 2. Vraagprijs € 925.000,00 k.k.

Locatie en route

Soort woning: Woning
Bouwjaar: 1908
Aantal kamers: 8
Aantal woonlagen: 3
Soort dak: samengesteld dak
Perceelgrootte: 136 m2
Woonoppervlak: 175 m2
Inhoud: 647 m3
   
Wat een pareltje!

In een hele fijne woonbuurt aan de westrand van het centrum en op loopafstand van o.a. station, parken, stadscentrum, de Grote Markt, het Kenaupark, supermarkt en basisschool met kinderopvang, ligt dit prachtige royale herenhuis met een gebruiksoppervlak van 175 m2.
De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud, is met veel liefde verbouwd en met oog voor detail afgewerkt.
Aan de achterzijde een heerlijke, zonnige tuin op het zuidwesten met een vrijstaande houten schuur.

Kom kijken naar dit heerlijke familie huis en laat je verrassen als de foto's dat al niet doen!

Indeling

Parterre: entree, royale hal, gang (meterkast 18 groepen + 5 aardlek), diepe bergkast, modern toilet met fontein, 2e bergkast onder trap waar de vloerverwarmingsinstallatie is, aan de voorzijde de woonkamer met mooie en-suite deuren en aan weerszijde inbouwkasten.
Aan de achterzijde is over de volle breedte uitgebouwd met een prachtige stoere antraciet grijze pui met hoge ramen waardoor veel lichtinval. Hier is de moderne, open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met Bora afzuigkap, Quooker, vaatwasser, dubbele ovens en koel/vriescombinatie.
De uitbouw is afgewerkt met een bijzondere combinatie van houtmaterialen. De hoge openslaande deuren leiden naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten met schuur. De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming met deels een licht eiken parketvloer in Hongaarse punt gelegd en deels een lichte granito vloertegel .

Trap naar …

1e verdieping: overloop met kastruimte voor wasmachine en droger, de ruime master bedroom heeft een en-suite stel naar de voorkamer die nu in gebruik is als kleedkamer, aan de achterzijde is de voormalige keuken uit de tijd dat het huis nog dubbel bewoond werd- deze zou nu uitstekend geschikt zijn om te verbouwen tot 2e badkamer, 4e kleinere ( slaap- ) kamer aan de voorzijde. In de slaapkamers ligt een mooie licht eiken parketvloer.

Trap naar …

2e verdieping: overloop met lichtkoepel ruimte met cv-installatie (Nefit 2014), twee slaapkamers van mooi formaat, derde kleinere slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer met ligbad, aparte doucheruimte met stortdouche, wastafel, toilet en vloerverwarming. Sfeervolle verdieping doordat de balkenconstructie mooi in zicht is.
Ook op deze verdieping dezelfde mooie licht eiken parketvloer.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1908
- Woonoppervlakte: 175 m2
- Inhoud: 647 m3
- Perceel 136 m2
- Prachtig afgewerkt huis met oog voor detail op een toplocatie
- Grotendeels dubbel glas, dak- en vloerisolatie
- Een aantal kozijnen dient nog vervangen te worden
- Al het leidingwerk vernieuwd
- Parkeren d.m.v. vergunningen
Geïnteresseerd?
Neem contact met ons op >