/
Borghouts Makelaars

Zoeken in ons aanbod

NVMFundaNWWIStichting VastgoedCert

Medewerkers

Makelaar - Taxateur o.g.

Woningaanbod

Haarlem, Rijksstraatweg 248 A,B. Vraagprijs € 965.000,00 k.k.

Locatie en route

Soort woning: Woning
Bouwjaar: 1937
Aantal kamers: 6
Aantal woonlagen: 3
Soort dak: Zadeldak
Perceelgrootte: 294 m2
Woonoppervlak: 365 m2
Inhoud: 1200 m3
   
BELEGGINGSOBJECT:
Dubbele winkelruimte met dubbele bovenwoningen gelegen aan de Rijksstraatweg, om de hoek van de Jan Gijzenkade, met uitstekende verbindingen richting het stadscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Op de begane grond is een sportschool gesitueerd. De huuropbrengst bedraagt € 22.200,-- per jaar.
De 2 aparte bovenwoningen (ieder 90 m²) met allebei een eigen opgang worden leeg en ontruimd opgeleverd.
Via de poort aan de achterzijde is er een perceel grond van 75 m² waarop thans een berging en een schuur staan. Mogelijkheid tot splitsen in appartementsrechten.

Indeling

Indeling:
Dubbele winkelruimte Rijksstraatweg 248 AB:
Begane grond: circa 187 m² bedrijfsruimte met balie, keuken, toilet en kleedruimte, thans verhuurd aan een sportschool.

Bovenwoning Rijksstraatweg 248 A:
Begane grond: eigen opgang
1e verdieping: overloop, toilet, keuken, 2 kamers, badkamer met bad en toilet en groot dakterras.
2e verdieping: 2 slaapkamers en vaste kast.
3e verdieping: vliering

Bovenwoning Rijksstraatweg 248 B:
Begane grond: eigen opgang
1e verdieping: overloop, toilet, woonkamer, eetkamer en open keuken, groot dakterras.
2e verdieping: overloop, douche, 2 kasten, ruime slaapkamer.
3e verdieping: vliering.

Kenmerken:
- Bouwjaar: omstreeks 1932
- Totale vloeroppervlakte circa 365 m²,  inhoud circa 1200 m³
- Beiden bovenwoningen hebben een royaal dakterras van circa 45 m² (totaal 90 m²)
- Extra perceel grond (75 m²) bereikbaar via de poort met daarop een berging en een schuur
- De bovenwoningen dienen gemoderniseerd te worden
- Mogelijkheid tot splitsen in appartementsrechten.
Geïnteresseerd?
Neem contact met ons op >