/
Borghouts Makelaars

Zoeken in ons aanbod

NVMFundaNWWIStichting VastgoedCert

Medewerkers

Makelaar - Taxateur o.g.

Woningaanbod

Cruquius, Oude Spaarneweg 22. Vraagprijs € 519.000,00 k.k.

Locatie en route

Soort woning: Woning
Bouwjaar: 2009
Aantal kamers: 6
Aantal woonlagen: 2
Soort dak: Samengesteld dak
Perceelgrootte: 170 m2
Woonoppervlak: 153 m2
Inhoud: 575 m3
   
Ruime goed onderhouden uitgebouwde eengezinswoning met garage (thans in gebruik als berging
en speelkamer) gelegen in het in 2009 gerealiseerde nieuwbouwproject Spaernhove aan de rand van
de Haarlemmermeer en Heemstede. Dit aantrekkelijke gezinshuis kenmerkt zich door een royale maatvoering (het huis is 9 meter breed) en een heerlijke zonnige achtertuin op het zuidoosten.

De woning is gelegen nabij de Ringvaart en de woonboulevard Cruquius, de winkelstraat in
Heemstede, scholen en het Groenendaalse bos zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Ook de
uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het strand, de duinen, de Groene Weelde en het centrum van Haarlem en Hoofddorp liggen op fietsafstand.

Indeling

Indeling:

Parterre: entree, meterkast, hal, een ruime trapkast, toilet met fontein, een royale woonkamer met een sfeervolle gashaard, eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde een moderne witte open keuken met een houten keukenblad voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en combimagnetron.  Vanuit de hal kom je in de speelkamer met een deur naar de achtertuin en een deur naar de berging. Recent zijn er nieuwe houten openslaande garagedeuren geplaatst aan de buitenkant van de woning waardoor de berging goed geïsoleerd en gemakkelijk bereikbaar is.

1e verdieping: overloop, separaat 2e toilet, 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met een grote dakkapel, ruime moderne badkamer met ligbad, inloopdouche met 2 thermostaatkranen en 2 douches, designradiator en wastafelmeubel met 2 wastafels. Wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger en opstelling cv-ketel (2009).

Bijzonderheden:
- Heerlijk ruime en zo te betrekken eengezinswoning gelegen in een kindvriendelijke wijk
- Woonoppervlakte circa 153 m², inhoud circa 575 m³, perceelgrootte 170 m²
- Volledig geïsoleerd, voorzien van een definitief energielabel A
- Uitgebouwd aan de achterzijde, dakkapel op de verdieping
- recent geplaatste houten openslaande garagedeuren aan de voorzijde
- Wonen in een landelijk dorp met alle voorzieningen binnen handbereik
- Oplevering in overleg

Noot van de bewoners:
"In 2009 zijn wij vanuit Haarlem Centrum verhuisd naar dit prettige nieuwbouwhuis in Cruquius, net buiten Heemstede. Dit omdat ons toenmalige huis te klein werd voor ons gezin met 2 kinderen en we graag ruimer wilde wonen in een kindvriendelijke wijk. De wijk is een kleine gezellige gemeenschap met veel jonge gezinnen. Het is een heerlijke wijk om te wonen vandaar dat we met ons gezin met inmiddels 4 kinderen binnen de wijk gaan verhuizen naar een grotere woning. We zouden hier namelijk echt niet weg willen en onze kinderen ook niet.
Het straatje bestaat uit zes soort gelijke woningen alwaar een warme, behulpzame sfeer heerst en ieder het gevoel heeft in een hofje te wonen. De toegangsweg naar deze kleine woonwijk wordt alleen gebruikt door bestemmingsverkeer, zodat er heerlijk buiten gepeeld kan worden door alle kinderen in de wijk. Er is een groot speelplein vlakbij ons huis waar onze kinderen dagelijks spelen met de buurtkinderen. Er is ook voldoende parkeergelegenheid in de wijk dus de auto staat altijd dichtbij en laden en lossen kan gewoon voor de deur."
Geïnteresseerd?
Neem contact met ons op >