/
Borghouts Makelaars

Zoeken in ons aanbod

NVMFundaNWWIStichting VastgoedCert

Medewerkers

Makelaar - Taxateur o.g.

Woningaanbod

Haarlem, Kampersingel 44 C. Vraagprijs € 400.000,00 k.k.

Locatie en route

Soort woning: Appartement
Bouwjaar: 1905
Aantal kamers: 3
Aantal woonlagen: 1
Soort dak: samengesteld dak
Woonoppervlak: 96 m2
Inhoud: 335 m3
   

Een top-appartement op een geweldige locatie!

Dit heerlijke lichte 3-kamerappartement met fijn balkon ligt aan de singel en aan de rand van het centrum. Het goed onderhouden appartement is ruim van opzet en beschikt ook nog over de fraaie originele details. De woonkamer is mede door het 3.40m hoge plafond heerlijk ruim en heeft aan de voorzijde een moderne open keuken met zicht op De Dakkas en de Grote Bavo. Aan de achterzijde van het appartement zijn de openslaande deuren naar het balkon dat ligt op het zonnige zuiden, vanwaar je ook vrij uitzicht hebt op veel "groen". Bovendien heb je geen bovenburen! De twee slaapkamers zijn ruim en de moderne badkamer beschikt over zowel een ligbad als een inloopdouche. De ligging is geweldig: even de brug over en je staat in hartje Haarlem, en dus ook zo op de Grote Markt met z'n enorme keur aan goede restaurants, gezellige cafés, terrassen en fraaie musea. Openbaar vervoer is eenvoudig bereikbaar evenals de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag.

Indeling

Parterre: gemeenschappelijk entree met 1 ander appartement

1e Verdieping: privé-entree, hal en bordestrap naar ….

2e Verdieping: grote lichte overloop met lichtstraat, garderobe en intercom; modern toilet met fonteintje (2019); riante, lichte woonkamer met hoog plafond met houten spant in zicht, openslaande deuren aan achterzijde naar het balkon op het zuiden, open keuken in U-opstelling aan voorzijde voorzien van gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, carrouselkast; bijkeuken met wasmachine en- drogeraansluiting en CV-ketel (2007), losse trap met toegang naar opslagzolder; grote slaapkamer aan achterzijde met diepe walk-in closet; 2e slaapkamer aan voorzijde met dakkapel, diepe vaste kast en uitzicht op de gracht, het centrum en op de St. Bavo Kerk; moderne badkamer voorzien van ligbad met jetstream, een inloopdouche en wastafelmeubel. Het gehele appartement is v.v. een mooie licht eiken parketvloer ( met geluidsisolerende ondervloer naar onderburen 2018 )

ALGEMEEN:
* Woonoppervlakte 96m2, inhoud 335m3 conform NVM meetinstructie
* Bouwjaar 1905
* Geheel opnieuw gestuct in 2018
* Binnen- & Buitenschilderwerk 2018
* In de ondergelegen poort is het toegestaan 1 fiets te stallen
* VvE is financieel gezond en het bestuur bestaat uit de eigenaren/bewoners
* Servicekosten € 100,= per maand incl. verzekering en reserve groot onderhoud
* Parkeervignet € 188,- per jaar * Fundering op staal
* Voor indeling en maten zie plattegronden
* Aanvaarding in overleg

Geïnteresseerd?
Neem contact met ons op >