/
Borghouts Makelaars

Zoeken in ons aanbod

NVMFundaNWWIStichting VastgoedCert

Medewerkers

Makelaar - Taxateur o.g.

Woningaanbod

Haarlem, Iordensstraat 36. Vraagprijs € 1.050.000,00 k.k.

Locatie en route

Soort woning: Woning
Bouwjaar: 1910
Aantal kamers: 10
Aantal woonlagen: 4
Soort dak: samengesteld dak
Perceelgrootte: 212 m2
Woonoppervlak: 189 m2
Inhoud: 805 m3
   
In rustig gedeelte van de zeer gewilde Koninginnebuurt en op loopafstand van het centrum gelegen een goed onderhouden en karakteristiek Herenhuis met voor- en diepe zonnige achtertuin (zonder achterburen) op het Zuiden (ca.18 meter diep) met vrijstaande schuur. Dit sfeervolle herenhuis is in de afgelopen jaren smaakvol gerenoveerd met modern comfort en behoud van diverse originele details.
Daarnaast beschikt deze royale woning (gebruiksoppervlakte 220 m2! en woonoppervlakte 189 m2) over hoge plafonds, 5 slaapkamers, grote zolderverdieping met stahoogte, 2 moderne badkamers en een perfecte ligging ten opzichte van het van het historische centrum, buurtwinkels, scholen, stadsbos de Haarlemmerhout en uitvalswegen naar Amsterdam en Schiphol. Het strand en de duinen liggen op fietsafstand (20 minuten).
Kortom: een fantastisch familiehuis!

Indeling

Parterre: entree, vestibule met meteropstelling, ruime hal voorzien van een marmeren vloer en toegang tot kelderruimte (8 m2), modern toilet met fonteintje, royale en sfeervolle woonkamer-en-suite met originele schuifdeuren, en-suitekasten, hoge plafonds met ornamenten, open haard, houtkachel en mooie visgraatparketvloer, via aangebouwde serre doorgang naar diepe en zonnige achtertuin (Zuiden) met een vrijstaande schuur, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a.: vaatwasser, afzuigkap, koelkast en 6 –pits gasfornuis) en vanuit de keuken eveneens een doorgang naar de achtertuin.

Eerste verdieping: ruime overloop, modern toilet, bergkast, zijkamer aan de voorzijde, grote slaapkamer aan de voorzijde met schouw en fraaie kastenwand, ruime slaapkamer aan de achterzijde met een mooie vaste kastenwand en toegang tot royaal balkon op het Zuiden en vanuit deze kamer toegang moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, vloerverwarming en wastafel. Gehele etage is voorzien van houten vloerdelen.

Tweede verdieping: overloop, kast met opstelling wasmachine en droger, bergkast, slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, tweede moderne badkamer met douche, wastafel en toilet,  ruime slaapkamer aan de voorzijde en zijkamer aan de voorzijde met een vaste trap te bereiken….. Gehele etage voorzien van houten vloerdelen.

Derde verdieping: grote open zolderruimte (hoogte ca. 1.65 m. ) voorzien van dakramen en opstelling cv-combiketel Bosch (2001)

Bijzonderheden:  
* Royale maatvoering, woonoppervlakte conform NEN 2580 ca. 189m², inhoud ca.805  m³, eigen grond 212 m²
* De woning is in de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd (o.a. gevel/voegwerk aan de voorzijde, badkamers,   keuken, hoofddak en dakisolatie (2014), elektra, stuukwerk en diverse ramen en kozijnen
* Aantrekkelijke ligging nabij centrum, Haarlemmerhout, uitvalswegen, scholen en openbaar vervoer
* Heerlijk gezinshuis met 5 slaapkamers en 2 badkamers
* Fundering op "staal"
* Oplevering in overleg

Geïnteresseerd?
Neem contact met ons op >