/
Borghouts Makelaars

Zoeken in ons aanbod

NVMFundaNWWIStichting VastgoedCert

Medewerkers

Makelaar - Taxateur o.g.

Woningaanbod

Haarlem, Raamsingel 28. Vraagprijs € 1.350.000,00 k.k.

Locatie en route

Soort woning: Woning
Bouwjaar: 1827
Aantal kamers: 8
Aantal woonlagen: 3
Soort dak: zadeldak
Perceelgrootte: 411 m2
Woonoppervlak: 337 m2
Inhoud: 1125 m3
   

Fraai gelegen aan één van de mooiste singels van Haarlem, een UNIEK, KARAKTERISTIEK EN GERENOVEERD (2006) GRACHTENPAND MET ACHTERGELEGEN (ATELIER-)WONING  op een perceel van ca. 411 m2 !
Dit royale (totale woonoppervlakte ca. 343 m2) en extra brede grachtenpand beschikt over grote achtertuin op het Zuiden met achterom (middels eigen poort).
Het achterhuis heeft een gemengde bestemming met mogelijkheid tot werken én wonen.
 
In het centrum van Haarlem, grenzend aan de Vijfhoek en op loopafstand winkels, uitgaansmogelijkheden  (Stadsschouwburg) en nabij uitvalswegen, ligt dit gerenoveerde en bijzondere grachtenpand.
Aan de voorzijde vrij uitzicht over de Singel en aan de achterzijde beschikt dit object over een riante en zonnige stadstuin op het Zuiden (ca. 19 x 15 m2.) met een schuur en fietsenstalling/overkapping.

Indeling

Begane grond: entree, royale hal met een marmeren vloer met toegang tot modern toilet met fontein, meteropstelling, op maat gemaakte  trapkast, werkkamer aan de voorzijde, prachtige open design woonkeuken voorzien van allerhande luxe  inbouwapparatuur met openslaande deuren naar de tuin, en-suite deuren naar de ruime living voorzien van houten vloer en openhaard, aan de achterzijde hoge openslaande deuren naar ruim 19 meter diepe zonnige tuin met veel privacy met fietsenberging en aangebouwde schuur (aan achterhuis met opstelling cv-ketel ten behoeve van het achterhuis). Het lichte en bijzonder ingedeelde achterhuis is te bereiken via de serre of achterom. Het betreft een prachtige multifunctionele ruimte met trap naar de vide, hal met toegang tot toilet, grote sfeervolle (geluidsdichte) werkkamer.  

Eerste verdieping: lichte ruime overloop, modern toilet met fontein, master-bedroom aan de achterzijde met grote kastenwand, ingebouwde boekenkasten en deur naar riante moderne badkamer met breed wastafelmeubel met twee kranen, inloopdouche met dubbele regendouche, toilet, designradiator, glazen schuifwandsysteem met daar achter wasmachine-/droger opstelling en bergruimte, toegang tot sauna (-kamer) met elektrisch schuifdak en zonwering, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde met prachtig uitzicht op het water en het centrum van Haarlem, waarvan één met grote inbouwkast, 2de badkamer met inloopdouche, ligbad en twee wastafels.

Tweede verdieping: Overloop, ruimte met boiler en cv-opstelling (Nefit), mooi afgewerkte (slaap-) kamer met wastafel, dakkapellen en de balkenkapconstructie in zicht, handige bergruimte achter de knieschotten.

Dit unieke grachtenpand met achterhuis is absoluut een bezichtiging waard!
 
Bijzonderheden:                                                 
 - Bouwjaar 1827, woonoppervlakte 337m², inhoud 1.125m³  
- Gemengde bestemming, diverse gebruiksmogelijkheden  
- Beschermd stadsgezicht  
- Volledig verbouwd in 2006 met hoogwaardige materialen tot een luxueus grachtenpand aan de rand van het    centrum  
- Zeer complete design keuken met o.a. steamer, warmhoud-lade, grootgasfornuis/oven (Wolf), vaatwasser,    RVS afzuigkap, koel- /vriescombinatie
- Optimaal geïsoleerd 
- Nabij uitvalswegen, scholen, sportfaciliteiten, de duinen en het strand

Geïnteresseerd?
Neem contact met ons op >