/
Borghouts Makelaars

Zoeken in ons aanbod

NVMFundaNWWIStichting VastgoedCert

Medewerkers

Makelaar - Taxateur o.g.

Woningaanbod

Aerdenhout, Oosterduinweg 234. Vraagprijs € 1.165.000,00 k.k.

Locatie en route

Soort woning: Woning
Bouwjaar: 1974
Aantal kamers: 8
Aantal woonlagen: 3
Perceelgrootte: 1191 m2
Woonoppervlak: 203 m2
Inhoud: 850 m3
   

In een lommerrijke laan in de gewilde wijk Oosterduin in Aerdenhout, nabij Landgoed Elswout en wandelgebied de Kennemerduinen, ligt deze lichte geschakelde villa met garage op een prachtig perceel van 1191 m² eigen grond. 

Kenmerkend voor het huis zijn de royale afmetingen van de diverse vertrekken met daarnaast – op de begane grond - een tuingerichte woonkeuken met een groot terras (40 m² ) op het zuidwesten. De woning wordt omgeven door een riante groene en fraai aangelegde privacy biedende  tuin met een (verwarmd) zwembad.  Parkeren kan op de eigen oprit. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De maatvoering en de kindvriendelijke ligging  maken dit huis tot een ideaal gezinshuis maar ook ''werken aan huis'' behoort zeker tot de mogelijkheden.

Kortom een heerlijk familiehuis met zwembad en 6 slaapkamers !

Indeling

Parterre: entree, ruime hal, meterkast, toilet met fontein, lichte zitkamer met parketvloer en openhaard, eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, moderne uitgebouwde keuken (Bulthaup) voorzien van diverse inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer), bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en wasdroger, inpandig bereikbare garage. 

1e verdieping: overloop, toilet met fontein, masterbedroom met vaste kasten en toegang tot moderne badkamer met douche, ligbad met whirlpool en wastafelmeubel, slaapkamer voorzijde met deur naar balkon (oost) en toegang tot royale bergruimte (boven de garage) met opstelling cv-ketel Nefit HR  Topline bouwjaar 2014, 2 slaapkamers aan de achterzijde  waarvan 1 met vaste kast, 2e badkamer met douche en wastafel.

2e verdieping: overloop met kastruimte, 2 slaapkamers met dakkapellen.

Algemeen:
* Woonoppervlakte ca. 205 m², gebruiksoppervlakte ca. 248 m² en inhoud ca. 850 m³                        
* Zonnige privacy biedende tuin rondom, totale perceeloppervlakte  1191 m²
* De achtertuin wordt afgesloten met een sierhek (1.80) met elektronisch cijferslot.
* Verwarmd zwembad (5  x 10 meter)  met  elektrisch roldek van lamellen
* Gunstige ligging in het Oosterduinkwartier nabij scholen, speel- en sportvoorzieningen en diverse natuurgebieden o.a. Elswout, Koningshof en Duinvliet. Tevens op 5 minuten fietsen van station Heemstede– Aerdenhout, Overveen en 10 minuten van centrum Haarlem en het strand
* Aanvaarding in overleg

Geïnteresseerd?
Neem contact met ons op >