/
Borghouts Makelaars

Zoeken in ons aanbod

NVMFundaNWWIStichting VastgoedCert

Medewerkers

Assistent Makelaar

Woningaanbod

Haarlem, Kleine Houtweg 43. Vraagprijs € 1.035.000,00 k.k.

Locatie en route

Soort woning: Woning
Bouwjaar: 1907
Aantal kamers: 8
Aantal woonlagen: 3
Soort dak: samengesteld dak
Perceelgrootte: 196 m2
Woonoppervlak: 270 m2
Inhoud: 1120 m3
   

Aan de rand van het CENTRUM en op loopafstand van de binnenstad van Haarlem schuin tegenover het FREDERIKSPARK en de HAARLEMMERHOUT gelegen zeer royaal en goed onderhouden karakteristiek HERENHUIS (type 2- onder 1 kap) uit 1907 met een ruim 11 meter diepe zonnige en privacy biedende achtertuin op het zuid/oosten met afgesloten achterom.

Dit royale herenhuis kenmerkt zich door zijn grootte (mogelijkheid voor 6 slaapkamers) en fraaie details en is in het verleden in gebruik geweest als praktijkwoning ten behoeve  van een huisarts.  Ook beschikt het herenhuis over een ruime kelder en is het qua lichtinval buitengewoon gunstig gelegen. Een heerlijk familiehuis!

Royaal  herenhuis met diepe achtertuin op loopafstand van de binnenstad! Totale inhoud ca. 1120 m³. Totale gebruiksvloeroppervlakte ca. 293 m².

Indeling

parterre: hal, toilet, meterkasten, gang, 3-tal half open ruimtes in oorspronkelijke woonkamer, ruime serre met openslaande deuren naar zonnige tuin en met vaste kast, eetkeuken, voorraadkast, garderobekast, kelder.

1e verdieping: bordes en ruime overloop, 2 ruime woon/slaapkamers gescheiden door 'kamer en suite' deuren, vaste kasten in beide kamers, voor- en achter balkon, slaapkamer, toilet, pantry, vaste kast.

2e verdieping: bordes en ruime overloop, 3 slaapkamers, badkamer, separaat toilet, vaste kast, kastenwand.

3e  verdieping: via vlizotrap: zolder/bergruimte met cv-installatie HR uit 2010

ALGEMEEN:
* Bouwjaar 1907.
* Woonoppervlakte conform NVM meetinstructie ca. 270 m², inhoud ca. 1120 m³, perceel 196 m².
* Centrale ligging nabij centrum maar ook dichtbij de uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol.    Duinen en strand op fietsafstand. Dichtbij diverse scholen. * Bestemmingsplan staat gedeeltelijk gebruik als bedrijf toe.  
* Oplevering in overleg.

Geïnteresseerd?
Neem contact met ons op >