/
Borghouts Makelaars

Zoeken in ons aanbod

NVMFundaNWWIStichting VastgoedCert

Medewerkers

Makelaar - Taxateur o.g.

Woningaanbod

Heemstede, Havenstraat 37. Vraagprijs € 475.000,00 k.k.

Locatie en route

Soort woning: Woning
Bouwjaar: 1920
Aantal kamers: 5
Aantal woonlagen: 3
Soort dak: samengesteld dak
Perceelgrootte: 235 m2
Woonoppervlak: 109 m2
Inhoud: 475 m3
   

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen ruime tussenwoning met voor- en  een zeer royale circa 25 meter diepe zonnige achtertuin met beschreven achterom op het noorden. Deze sfeervolle jaren '20 woning biedt volop uit- en opbouwmogelijkheden waardoor de woonoppervlakte zowel op de begane grond als op de 2e verdieping enorm vergroot kan worden.

De ligging van het huis is ideaal; op loopafstand van de winkelstraat Raadhuisstraat/Binnenweg en het wandelbos Groenendaal evenals scholen en het sportcomplex Groenendaal. Het strand en de duinen zijn op fietsafstand bereikbaar.

Kortom een ideaal gezinshuis op een toplocatie.

Indeling

Parterre: entree, gang, trapkast, toilet, ruime lichte en brede woonkamer, nette moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken, badkamer met douche en vaste wastafel, diepe en zonnige achtertuin met aangebouwde stenen schuur en achterom.

1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten en wastafel.

2e verdieping: middels een vlizotrap bereikbare ruime zolder met cv-opstelling. Het is mogelijk om een vaste trap te plaatsen en middels een grote dakkapel / dakopbouw aan de achterzijde een 2-tal slaapkamers te creëren.

Algemeen:
- Volop uitbreidingsmogelijkheden; zo  is de begane grond tot 11 meter vergunningsvrij uit te bouwen en mag er op de 2e etage over de hele breedte (minus 0,5 meter links en rechts) zonder vergunning een dakkapel geplaatst worden.
- Sfeervolle 20er jaren woning met volop vergunningsvrije uitbreidingsmogelijkheden
- 25 meter diepe achtertuin mét beschreven achterom
- Heerlijke rustige maar toch zeer centrale ligging - woonoppervlakte 110 m², inhoud 475 m³, 235 m² eigen grond
- oplevering in overleg

Geïnteresseerd?
Neem contact met ons op >